Le viager, une vente moderne

Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du

Il faut distinguer 2 types de vente

Le viager libre Il peut s’agir d’une résidence secondaire ou d’un bien loué. Le vendeur perçoit un capital appelé « Bouquet » et un revenu complémen taire défiscalisé, indexé et sécurisé.

versement d’une rente viagère . Cette rente s’accompagne généralement d’un bouquet, c’est-à-dire une somme d’argent versée comptant au moment de la signature de l’acte de vente. Le viager est une vente immobilière avec des modalités de paiement du prix différentes d’une vente classique. Comme toutes ventes immobilières, la vente en viager nécessite l’intervention d’un notaire.

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UN PROPRIÉTAIRE Le viager vous permet de transformer votre bien immobilier en sources de revenus pérennes et sécurisés. Le principe du viager vous permet de percevoir un bouquet et une rente sécurisée fortement défiscalisée : ce complément de revenu peut être réversible entre les conjoints. La vente en viager permet d’ organiser sa retraite en fonction de ses besoins, de faire plaisir de son vivant, de protéger son conjoint, d’améliorer sa qualité de vie, d’enrichir ses loisirs …

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1 / Étude personnalisée L’audit de vente en viager : par cette étude, ce sont les fondations d’une solution personnalisée et équilibré, adaptée à vos objectifs financiers et familiaux. L’audit d’acquisition en viager : cette étude permet à l’investisseur de se projeter dans la durée sur son investissement, en fonction de ses objectifs et de son organisation patrimoniale.

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